Sửa Nhà Cấp 4 Đúc Sàn Giả Giải Pháp Mới Hiện Nay

19/02/2024 Sửa Nhà Sài Gòn DỊCH VỤ 1

Đối với những ngôi nhà cấp 4 có diện tích hẹp, gây khó khăn cho sinh hoạt của cả gia đình, việc chọn lựa thiết kế gác lửng đúc sàn giả đã trở thành một xu hướng phổ biến trong những năm gần đây. Gác lửng đúc sàn giả giúp mở rộng không gian sinh hoạt cho những hộ gia đình với nguồn kinh phí hạn chế. Các vật liệu sử dụng cho xây dựng nhà cấp 4 với gác lửng đúc sàn giả rất đa dạng, tạo điều kiện cho chủ nhà có nhiều sự lựa chọn.

Xem thêm >>>

mẫu phòng ngủ đẹp
mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà gác lửng đúc giả là gì?

Tiện ích của nhà cấp 4 gác lửng đúc giả

Kiểu nhà có gác lửng đúc giả được bắt gặp nhiều ở các khu nhà trọ, mặt tiền cho thuê. Xây dựng thêm gác lửng có tác dụng mở rộng không gian cho ngôi nhà theo chiều dọc. Bình thường nếu không có gác lửng thì phần không gian phía trên ngôi nhà cũng là phần rỗng. Có thêm gác lửng là có thêm nơi để đồ đạt hoặc nơi để ngủ. Ở nông thôn nhà cấp 4 gác lửng đúc giả chưa được đưa vào sử dụng phổ biến lắm vì đất ở quê thường rộng rãi nên họ tận dụng xây nhà đủ diện tích sinh sống và sinh hoạt thoải mái. Tuy nhiên vẫn nhiều người cảm thấy lo lắng về độ bền của gác lửng đúc giả. Không biết có chắc chắn, có an toàn hay không. Để giải đáp thắc mắc này chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu về kết cấu của nhà cấp 4 gác lửng đúc giả.

Kết cấu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả

Nhà cấp 4 được định nghĩa theo quy định của nhà nước là công trình xây dựng có mái, tường, vách để ở hay sử dụng vào mục đích khác như kinh doanh, cho thuê hoặc để ở với những ngôi nhà có diện tích hẹp. Có diện tích nhỏ hơn 1000m2, 1 tầng và có chiều cao không được quá 6m, kết cấu nhịp tối đa là 15m.Nhà cấp 4 bình thường có chiều cao được tính từ cao độ mặt đất công trình đến điểm cao nhất là mái dốc.

Nhà cấp 4 có thêm gác lửng đúc giả ở phần trung gian. Có kết cấu là hệ thống cột dầm kết hợp với khung sắt để tạo móng sàn. Với hệ thống dầm (xà gồ) này thì hoàn toàn có thể yên tâm sử dụng mà không sợ mất an toàn hay không bền vững. Sàn gác lửng được lót bằng gỗ, gạch hoặc được đổ một lớp bê tông mỏng lên trên cùng.

Hiện nay có nhiều loại vật liệu được sử dụng để thi công sàn gác lửng như tấm bê tông siêu nhẹ, ván ép, tấm cemboard. Vật liệu này có ưu điểm là nhẹ, dễ thi công, dễ bảo trì. Sử dụng những vật liệu thay thế này sẽ giảm chi phí, thời gian thi công và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.Ưu điểm lớn nhất của gác lửng đúc giả đó là tiết kiệm chi phí. Gác đúc thật được liên kết giữa thép kết cấu, đà kiềng, thép sàn với nhau và được phủ 1 lớp bê tông bao bọc. Gác đúc thật vừa tốn thời gian vừa nhiều chi tiết phức tạp. Gác đúc giả có quy trình nhanh làm việc nhanh chóng, chỉ thi công xà gồ là các khung sắt và đổ 1 lớp bê tông mỏng lên bề mặt là hoàn thành. Làm gác đúc giả sẽ giảm được chi phí làm móng nên rẻ hơn. Còn về độ bền thì tất nhiên gác đúc thật sẽ bền hơn.

Thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả

Độ bền của gác lửng đúc giả được quyết định bởi sự vững chắc của hệ khung dầm. Đối với gác lửng đúc thật thì phần móng gác chịu lực nhiều nhất, còn đối với gác đúc giả thì nơi chịu lực nhiều nhất đó chính là tường nhà chứ không phải hệ thống cột. Do đó khi thi công cần phải đảm bảo chất lượng của tường nhà.Tuỳ thuộc vào diện tích của phần gác lửng cũng như căn nhà để cân chỉnh hệ thống khung dầm sao cho các ô lưới có khoảng cách cân đối, Việc sắp xếp khung dầm hợp lí sẽ giúp sàn gác được bền vững hơn. Dùng các tấm xi măng, tấm cemboard để giảm áp lực lên tường nhà.

Chi phí thi công thiết kế cho nhà cấp 4 gác lửng đúc giả sẽ thấp hơn chi phí đúc gác thật từ 20% – 40%. Thời gian thi công, kĩ thuật thi công cũng khá đơn giản. Do đó đây là mẫu nhà phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Mặc dù việc thiết kế, thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả rất đơn giản, dễ xây dựng, nhưng để đảm bảo an toàn, tránh tiền mất tật mang bạn hãy tìm hiểu kĩ và lựa chọn đơn vị xây dựng có chuyên môn.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng mẫu nhà này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết trên.Hy vọng sẽ giúp bạn hiểu kỹ hơn về những cách thiết kế thi công đúc sàn giả cho nhà cấp 4 giúp bạn sở hữu ngôi nhà nhà hiện đại tiện dụng và ấm cúng.

Xem thêm >>> Bảng giá sửa nhà cấp 4