Bạn đang đau đầu vì không biết làm thế nào để thiết kế và thi công nội thất cho căn hộ chung cư mới mua? Bạn lo lắng về chi phí, chất lượng và thẩm mỹ của không gian sống? Đừng lo lắng, bài viết này chính là giải pháp mà bạn đang tìm kiếm. Với bảng giá thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư mới nhất, chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức. Không chỉ mang đến những gợi ý về phong cách thiết kế nội thất hiện đại, tinh tế, mà còn chia sẻ những bí quyết giúp bạn tối ưu hóa không gian sống một cách hiệu quả. Hãy cùng khám phá và biến ngôi nhà của bạn trở thành nơi đáng sống nhất!
Các công trình thiết kế thi công nội thất đã làm :
Cải tạo chung cư cũ – Anh Vương ( Việt Kiều Mỹ ) – Chung cư cao cấp Rever Gate – Quận 4 – Tp Hcm
Sửa nhà chung cư trọn gói – Bác Sĩ Tường Vi – Tại Chung Cư 590 – Quận 3 – Tp Hcm
Cải tạo chung cư cũ – Cô Châu ( Việt Kiều Đức ) – Tại Chung cư cao cấp The Estella – Tp Thủ Đức
- Các loại chi phí làm nội thất chung cư
Khi bạn bắt đầu hành trình hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư, bạn sẽ phải đối mặt với ba loại chi phí chính, giống như những thử thách mà các nhân vật trong câu chuyện thần tiên phải vượt qua để đạt được điều ước của mình:
1. Chi phí thiết kế: Đây là bước đầu tiên, như việc vẽ bản đồ kho báu trên tấm da dê, giúp bạn hình dung căn hộ sẽ trông như thế nào với các bản vẽ mặt bằng 2D và phối cảnh 3D đầy màu sắc và chi tiết.
2. Chi phí đồ nội thất: Tiếp theo, bạn sẽ cần chọn đồ nội thất. Đây giống như việc chọn những món bảo bối trong kho báu, có thể là những món đồ sản xuất theo yêu cầu hoặc đồ nội thất có sẵn. Mỗi món đều có câu chuyện riêng của nó!
3. Chi phí thi công hoàn thiện nội thất: Cuối cùng, giống như việc xây dựng lâu đài cát trong giấc mơ, bạn sẽ phải hoàn thiện nội thất như trần, tường và sàn để biến ý tưởng thành hiện thực.
Cùng Sửa Nhà Sài Gòn khám phá chi tiết hơn về ba loại chi phí này nhé! Chắc chắn sẽ là một cuộc phiêu lưu thú vị và đầy màu sắc!
- Chi tiết chi phí thiết kế nội thất
Thiết kế nội thất chung cư trọn gói bao gồm những bước nào? Hãy tưởng tượng bạn là một nhà thám hiểm chuẩn bị hành trình đầy thú vị trong thế giới nội thất. Mỗi bước đi là một phần của cuộc phiêu lưu, từ khâu khảo sát đến khi hoàn thành bản vẽ 2D và 3D chi tiết.
Thiết kế nội thất chung cư trọn gói sẽ bao gồm những hạng mục sau:
– Tư vấn phong cách thiết kế: Nếu chủ nhà chưa xác định được phong cách, đây là lúc bạn sẽ nhận được những gợi ý độc đáo. Hãy tưởng tượng như bạn đang chọn chiếc áo khoác phù hợp cho nhân vật chính trong câu chuyện của mình. Những phong cách thiết kế đa dạng từ hiện đại, cổ điển đến Scandinavian sẽ được đưa ra để bạn lựa chọn, giúp bạn tìm ra phong cách lý tưởng cho căn hộ của mình.
– Khảo sát hiện trạng công trình: Như một nhà khảo cổ, bạn sẽ khám phá từng góc cạnh của căn hộ. Những chi tiết quan trọng như cấu trúc, ánh sáng tự nhiên, và không gian sử dụng sẽ được ghi nhận. Mỗi bước khảo sát giúp bạn hiểu rõ hơn về căn hộ, từ đó lên kế hoạch thiết kế phù hợp nhất.
– Tư vấn phương án triển khai: Đưa ra những kế hoạch khả thi nhất, giống như việc xây dựng một lâu đài từ những viên gạch kỳ diệu. Bạn sẽ nhận được những phương án bố trí không gian, chọn vật liệu, màu sắc và phong cách trang trí sao cho hài hòa và tối ưu nhất.
– Dự toán chi phí thiết kế: Dựa trên ngân sách và mong muốn của chủ nhà, bạn sẽ lên kế hoạch tài chính chi tiết. Việc dự toán chi phí giúp bạn chuẩn bị sẵn sàng và kiểm soát được mọi khoản chi tiêu trong suốt quá trình thiết kế. Giống như việc tính toán số tiền cần cho cuộc hành trình, bạn sẽ không bỏ sót bất kỳ chi tiết nào.
– Tư vấn phân khúc phù hợp: Dựa trên mong muốn và ngân sách, bạn sẽ được tư vấn chọn phân khúc nội thất phù hợp nhất. Từ những món đồ nội thất cao cấp, trung cấp đến tiết kiệm, mỗi lựa chọn đều được cân nhắc kỹ lưỡng để đáp ứng nhu cầu và tài chính của bạn.
– Báo giá chi tiết cho từng hạng mục: Từng hạng mục sẽ được báo giá rõ ràng và minh bạch. Bạn sẽ nắm vững chi phí của từng phần công việc, từ thiết kế, sản xuất đến thi công. Việc này giúp bạn không bị bất ngờ với các khoản chi phí phát sinh.
– Ký kết hợp đồng thiết kế nội thất trọn gói: Đây là bước quan trọng để chính thức bắt đầu hành trình thiết kế. Hợp đồng sẽ bảo đảm quyền lợi của cả hai bên và xác định rõ ràng các điều khoản, thời gian và chi phí thiết kế.
– Triển khai hồ sơ thiết kế nội thất hoàn chỉnh: Bản vẽ phối cảnh 3D chi tiết, bản vẽ bố trí 2D sẽ được hoàn thiện, đảm bảo mọi chi tiết kỹ thuật đều rõ ràng. Các hồ sơ thiết kế này sẽ bao gồm bản vẽ phối cảnh nội thất 3D, mặt bằng bố trí nội thất các phòng, bản vẽ xây mới/phá dỡ, bản vẽ bố trí điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông gió, điều hoà, và hệ thống điện thoại, Internet.
Các bước thiết kế này sẽ biến ý tưởng thành hiện thực, tạo nên không gian sống động và thú vị cho căn hộ của bạn. Hiện nay, các công ty tính phí thiết kế dựa trên diện tích không gian và nhu cầu cụ thể của khách hàng, đảm bảo mức giá phù hợp nhất cho từng cuộc phiêu lưu nội thất.
- Bảng giá thiết kế nội thất căn hộ chung cư và nhà phố theo phong cách:
| Loại công trình | Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản | Tân Cổ Điển, Công Nghiệp |
| Thiết kế nội thất căn hộ chung cư | 200,000 đến 250,000 vnd | 250,000 đến 300,000 vnd |
| Thiết kế nội thất biệt thự | 250,000 đến 350,000 vnd | 350,000 đến 500,000 vnd |
| Thiết kế nội thất nhà phố | 150,000 đến 220,000 vnd | 200,000 đến 250,000 vnd |
- Tại Sao Giá Thiết Kế Nội Thất Có Sự Chênh Lệch Giữa Các Phong Cách Thiết Kế?
Giá thiết kế nội thất dao động từ 200.000 – 400.000 đ/m2, tùy thuộc vào phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn. Dưới đây là những lý do chính dẫn đến sự chênh lệch này:
1. Phong Cách Tân Cổ Điển và Công Nghiệp
Thiết kế nội thất theo phong cách tân cổ điển
– Thời Gian Thiết Kế: Các phong cách này đòi hỏi thời gian thiết kế lâu hơn vì cần nhiều chi tiết và độ chính xác cao.
– Công Sức và Tư Duy Sáng Tạo: Đội ngũ kiến trúc sư phải nghiên cứu kỹ lưỡng và sáng tạo để đưa ra phương án tối ưu nhất, không bị trùng lặp với những ý tưởng khác.
– Lựa Chọn Vật Liệu: Cần nhiều thời gian để chọn lựa vật liệu phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.
Với tất cả thời gian và chất xám bỏ ra, giá thiết kế nội thất cho phong cách Tân Cổ Điển và Công Nghiệp sẽ cao hơn.
2. Phong Cách Hiện Đại, Bắc Âu và Tối Giản
Xem thêm mẫu bếp >>>
– Đơn Giản và Tiện Nghi: Các phong cách này thường có thiết kế đơn giản, dễ dàng thi công và không đòi hỏi nhiều chi tiết phức tạp.
– Tiết Kiệm Thời Gian: Do tính chất đơn giản, thời gian thiết kế và thi công cũng được rút ngắn.
– Vật Liệu Dễ Tìm: Các vật liệu sử dụng trong các phong cách này thường dễ tìm và không quá đắt đỏ.
Khách hàng với ngân sách và thời gian hạn chế thường chọn các phong cách này vì chi phí thấp hơn và thời gian thi công ngắn hơn.
- Tóm Lại
Giá thiết kế nội thất có sự chênh lệch chủ yếu do độ phức tạp và thời gian yêu cầu của từng phong cách. Phong cách Tân Cổ Điển và Công Nghiệp yêu cầu nhiều công sức và sáng tạo hơn, do đó chi phí cao hơn. Ngược lại, phong cách Hiện Đại, Bắc Âu và Tối Giản có thiết kế đơn giản, tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Bảng chi phí thiết kế trọn gói theo căn hộ chung cư
| Diện tích căn hộ chung cư | Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản | Tân Cổ Điển, Công Nghiệp |
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 đến 60m2 | 8,000,000 đến 10,000,000 vnd | 10,000,000 đến 15,000,000 vnd |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 60 đến 80m2 | 12,000,000 đến 16,000,000 vnd | 16,000,000 đến 20,000,000 vnd |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 80 đến 120m2 | 17,000,000 đến 25,000,000 vnd | 22,000,000 đến 30,000,000 vnd |
- Bảng giá thiết kế nội thất căn hộ chung cư theo nhỏ lẻ
| Loại hình | Diện tích | Bảng giá ( triệu đồng) | Ghi chú |
| Phòng khách lớn | trên 30m2 | 5,000,000 vnd | Tân cổ điển hoặc hiện đại |
| Phòng khách nhỏ | dưới 30 m2 | 4,000,000 vnd | Tân cổ điển hoặc hiện đại |
| Phòng bếp + đảo | dưới 30m2 | 3,500,000 vnd | Tân cổ điển hoặc hiện đại |
| Phòng bếp I hoặc L | dưới 30m2 | 3,000,000 vnd | Tân cổ điển hoặc hiện đại |
| Phòng ngủ Master | Khoảng 30m2 | 3,200,000 vnd | Tân cổ điển hoặc hiện đại |
| Phòng ngủ nhỏ | Khoảng 30m2 | 3,000,000 vnd | Tân cổ điển hoặc hiện đại |
| Phòng đọc sách | Khoảng 30m2 | 3,000,000 vnd | Tân cổ điển hoặc hiện đại |
| Phòng tắm, nhà vệ sinh | khoản 6 đến 10m2 | 3,500,000 vnd | Tân cổ điển hoặc hiện đại |
- Bảng chi phí đóng đồ nội thất theo yêu cầu
| Đồ nội thất | Đơn vị tính | Gỗ Ba Thanh hoặc Thanh Thùy | Gỗ An Cường |
| Tủ bếp | mét dài | 3,000,000 đến 4,000,000 vnd | 4,000,000 đến 5,000,000 vnd |
| Tủ áo | mét vuông | 2,200,000 đến 2,600,000 vnd | 2,800,000 đến 3,600,000 vnd |
| Quầy bar | mét dài | 3,200,000 đến 3,900,000 vnd | 3,900,000 đến 4,600,000 vnd |
| Tủ giày | mét vuông | 2,200,000 đến 2,600,000 vnd | 2,600,000 đến 3,200,000 vnd |
| Giường 1.600x2000mm | cái | 4,000,000 đến 6,000,000 vnd | 6,000,000 đến 8,000,000 vnd |
| Giường 1.800x2000mm | cái | 5,000,000 đến 7,000,000 vnd | 6,500,000 đến 9,000,000 vnd |
| Ngăn kéo giường ngủ | cái | 350,000 đến 600,000vnd | 450,000 đến 800,000vnd |
| Tap đầu giường | cái | 850,000 đến 1,000,000vnd | 1,000,000 đến 1,500,000vnd |
| Vách ốp trang trí | mét vuông | 950,000 đến 1,200,000 vnd | 1,200,000 đến 1,500,000vnd |
| Bàn làm việc treo tường | mét dài | 2,400,000 đến 2,900,000vnd | 2,900,000 đến 3,500,000vnd |
| Kệ sách | mét vuông | 2,400,000 đến 2,900,000vnd | 2,900,000 đến 3,500,000vnd |
- Bảng giá thi công nội thất trọn gói căn hộ chung cư
| Loại căn hộ chung cư | Gói trung bình | Gói trung bình khá |
| Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ 40 đến 60m2 | 40,000,000 đến 60,000,000vnd | 60,000,000 đến 80,000,000vnd |
| Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ 60 đến 80m2 | 60,000,000 đến 80,000,000vnd | 80,000,000 đến 100,000,000vnd |
| Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ 80 đến 120m2 | 80,000,000 đến 100,000,000vnd | 100,000,000 đến 150,000,000,vnd |
Xem thêm >>>
- Tìm Hiểu Chi Phí Thi Công Hoàn Thiện Nội Thất
Bên cạnh chi phí thiết kế và chi phí mua sắm đồ nội thất, chi phí thi công cũng luôn được khách hàng quan tâm đặc biệt. Tuy nhiên, diện tích mỗi không gian là khác nhau, nếp sống, nhu cầu sử dụng và sở thích của mỗi cá nhân cũng khác nhau. Do đó, diện tích không gian, loại vật liệu và khối lượng là 3 yếu tố chính quyết định tới tổng mức đầu tư công trình nội thất. Vậy hạng mục thi công hoàn thiện nội thất chung cư gồm những gì?
Hạng Mục Thi Công Nội Thất Chung Cư Gồm Những Gì?
Thi công nội thất chung cư sẽ có một số điểm khác so với thi công nội thất nhà phố hay các công trình thương mại. Nhìn chung, thi công nội thất chia thành 2 phần chính: thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện nội thất.
1. Thi Công Nội Thất Phần Thô
– Tháo Dỡ: Gồm quá trình tháo dỡ những phần cũ không cần thiết.
– Hệ Thống Điện Nước: Thi công hệ thống điện nước đảm bảo an toàn và tiện ích.
– Trần, Tường và Sàn: Thi công các hạng mục trần, tường và sàn nhà.
2. Thi Công Hoàn Thiện Nội Thất
– Phòng Khách: Bố trí và hoàn thiện nội thất phòng khách.
– Phòng Bếp và Phòng Ăn: Hoàn thiện nội thất khu vực bếp và phòng ăn.
– Phòng Ngủ: Thi công và trang trí phòng ngủ.
– Phòng Tắm: Hoàn thiện các thiết bị và nội thất phòng tắm.
– Lô Gia: Thi công và hoàn thiện lô gia.
Chi Phí Thi Công Nội Thất Chung Cư Gồm Những Chi Phí Nào?
Dựa trên các hạng mục thi công nội thất, có thể thấy, chi phí thi công nội thất chung cư bao gồm:
– Chi Phí Vật Tư: Bao gồm gạch ốp lát, sơn bả tường, sàn, trần thạch cao, và các vật liệu khác.
– Chi Phí Nhân Công: Bao gồm chi phí nhân công hoàn thiện phần thô.
– Mách Nhỏ:
Bạn hoàn toàn có thể bỏ qua chi phí này, nếu như:
– Bạn Đã Có Căn Hộ Hoàn Thiện Cơ Bản: Bao gồm trần, tường, sàn, nhà vệ sinh đã hoàn thiện.
– Ngân Sách Hạn Chế: Bạn không có đủ ngân sách để thi công toàn bộ.
– Không Cần Thay Đổi Kết Cấu Cầu Kỳ: Bạn không muốn đụng chạm nhiều vào phần thô hiện tại và không có nhu cầu thay đổi kết cấu quá phức tạp.
Mỗi căn hộ chung cư sẽ có kết cấu, kiến trúc, phong cách và diện tích khác nhau. Yêu cầu, mong muốn của gia chủ cũng không hề giống nhau. Do vậy, bạn nên trao đổi trực tiếp và gửi đầy đủ thông tin về căn hộ, mong muốn của mình cho Sửa Nhà Sài Gòn để được kết nối với các đơn vị phù hợp và nhận báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư chi tiết nhất
Hãy liên hệ ngay Sửa Nhà Sài Gòn !
Hotline: 0963 075 749
Mail: admin@suanhasaigon.vn
Website: www.suanhasaigon.com.vn
Địa chỉ Vpdd: Số 35, Đường số 7, P. Linh Tây, Tp Thủ Đức, Hcm
giá thiết kế thi công nội thất này rất chi tiết cho mọi người tham khảo ! cảm ơn ad
Giá thiết kế thi công nội thất chung cư rất hợp lý !
Mình cần thiết kế căn hộ chung cư 70m2 LH 0919863589 Tuấn
Dạ. cảm ơn anh ! kỹ thuật sẽ liên hệ sớm cho mình ạ !