Bạn có biết rằng bạn có thể xây dựng một ngôi nhà dưới 7 tầng mà không cần phải lo lắng về việc xin giấy phép xây dựng? Đúng vậy! Nếu bạn đang gặp rắc rối với việc thủ tục hành chính phức tạp và mong muốn tiết kiệm thời gian, thì bài viết này chính là dành cho bạn. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và chính xác về các trường hợp cụ thể mà bạn không cần phải xin giấy phép xây dựng, giúp bạn tự tin hơn trong quá trình hiện thực hóa giấc mơ xây dựng tổ ấm của mình.
Theo quy định có 5 trường hợp này xây nhà dưới 7 tầng không cần có giấy phép xây dựng, người dân nên biết sớm kẻo thiệt thòi.
- Các trường hợp xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép
Theo Luật Xây dựng 2014 và Luật Xây dựng sửa đổi 2020, một số công trình xây dựng không cần đăng ký và nhận giấy phép trước khi thi công. Danh sách này được quy định chi tiết tại Điều 89 của Luật Xây dựng 2014, bổ sung và điều chỉnh theo khoản 30 của Điều 1 trong Luật Xây dựng sửa đổi 2020. Cụ thể, các trường hợp miễn giấy phép xây dựng bao gồm:
– Các công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, do các cơ quan chính trị, viện kiểm sát, tòa án, kiểm toán, văn phòng Chủ tịch nước, quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ quyết định đầu tư xây dựng thì không cần giấy phép xây dựng.
– Các công trình sửa chữa, cải tạo nhà bên trong hoặc sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị, có yêu cầu về quản lý kiến trúc, nhưng không làm thay đổi công năng sử dụng, an toàn kết cấu, và tuân thủ các quy định về an toàn phòng, chống cháy, nổ, và bảo vệ môi trường thì không cần giấy phép xây dựng.
Xem thêm >>>
– Các công trình quảng cáo không thuộc đối tượng cần giấy phép xây dựng theo quy định về quảng cáo, và công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ thì không cần giấy phép xây dựng.
– Các công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, hoặc xây dựng theo tuyến ngoài đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không cần giấy phép xây dựng.
– Các công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng và đáp ứng điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật thì không cần giấy phép xây dựng.
- Những lưu ý khi xây nhà dưới 7 tầng:
Đảm bảo an toàn công trình: Chủ nhà phải chắc chắn rằng công trình xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn, chất lượng và môi trường.
Không gây ảnh hưởng đến hàng xóm: Khi xây nhà dưới 7 tầng, chủ nhà cần đảm bảo không gây ảnh hưởng đến hàng xóm như ánh sáng, gió, không gian sống…
Tuân thủ quy định về cách ly an toàn: Các công trình xây dựng phải tuân thủ đúng quy định về cách ly an toàn, đảm bảo không gây nguy hiểm cho người và tài sản của người khác.
Tuân thủ các quy định về môi trường: Chủ nhà cần tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường trong suốt quá trình xây dựng và vận hành công trình.
Xem thêm >>>
Nếu bạn đọc cần tìm đơn vị thiết kế thi công sửa nhà hãy liên hệ ngay Sửa Nhà Sài Gòn !
Hotline: 0963 075 749
Gmail: admin@suanhasaigon.vn
Website: www.suanhasaigon.com.vn
Đại chỉ: Số 35, Đường số 7, P. Linh Tây, Tp Thủ Đức, HC
thông tin bổ ích về xây dựng sửa chữa nhà !
dạ. cảm ơn anh chị đã ghé trang Dịch Vụ Sửa Nhà Sài Gòn Tại Tp HCM